Топпинг

Топпинги, как технология упрочнения верхнего слоя бетона, на многих объектах зарекомендовали себя не лучшим образом.

Строительные компании и представители ООО «ТэоХим» по всей России часто сталкиваются с задачами ремонта – восстановления топпинга. Основные проблемы полов с топпингом – это: образование «мелкой» сетки трещин на поверхности; отслоение упрочненного слоя 1,5-2,5мм и, соответственно, разрушение верхнего слоя - топпинга, который и является чистовым покрытием для этого типа полов. Причины разрушения топпинга смотрите ниже.

ТЦ ЛЕНТА – 92 Сургут (Было до ремонта топпинга) Материал – топпинг.

ТЦ ЛЕНТА – 92 Сургут (Стало после ремонта топпинга) материал «Элакор ЭД»

Дефекты Топпинга. Список объектов с различными дефектами и разрушением топпинга

ООО «ТэоХим» представляет список различных типов объектов из разных регионов России на которых были выполнены топпинговые полы. Эти полы имеют характерные для топпинга дефекты: отслаивание, растрескивание, разрушение упрочненного слоя в результате механических нагрузок или воздействия химически агрессивных веществ.

Технология ремонта топпинговых полов

Дефекты топпинговых полов в большинстве случаев однообразны, это:

• Отслоение верхнего слоя с топпингом
• Образование локальных трещин, ям, выщерблин
• Образование разрушений в местах деформационных, усадочных швов
• Рыхлость и пыление верхнего упрочненного слоя после истирания силера
• Рыхлость нового топпингового пола ввиду нарушения технологии устройства

Такой пол НЕ РЕМОНТОПРИГОДЕН материалами, доступными для общестроительных работ. «Латки», заливки / подливки не к чему не приводят.
Мы занимаемся ремонтом топпинговых полов Полимерными материалами, примеры данного ремонта эксплуатируются уже более 10 лет. На пример на фото ТЦ Лента в г. Сургуте (покрытию более 10 лет)
Ориентировочная технологическая карта работ по ремонту топпингового пола:

1. Шлифование (при необходимости фрезерование) полное по всей площади
2. Шлифование / зачистка ремонтных мест
3. Шлифование / зачистка, снятие фаски под 45 швов
4. Грунтование эпоксидными грунтами ремонтных мест
5. Шпатлевание полимерной шпатлевкой с кварцевым песком ремонтных мест
6. Шлифование – выравнивание ремонтных мест
7. Нанесение эпоксидных материалов в зависимости от задачи

Сравнение топпинга и полиуретановой пропитки «Элакор»

Топпинг – бетонный пол с упрочненным верхним слоем (обычно 2-3мм). Производится путем нанесения на свежеуложенный бетон специальных сухих смесей (топпингов) и их затирки с помощью лопастных машин («вертолетов»). После нанесения и затирки сухой смеси (топпинга) дополнительно наносится специальная пропитка (силер). Твердение топпинга, происходит за счет воды, содержащейся в бетоне.

Топпинг - сухая смесь на основе портландцемента, полимерных добавок и твердых наполнителей (кварц, корунд, карборунд и т.п.).

Технологические особенности Топпинга.
1. Сильная зависимость конечного качества от качества поставляемого бетона (количество воды и равномерность ее распределения в бетоне, наличие в бетоне пыли, глины, грязи и т.п.). Избыток воды на отдельном участке приводит к растрескиванию слоя топпинга в момент высыхания. Недостаток воды – к не полному твердению топпинга, рыхлости и т.д. Наличие пыли, глины – к отслоению слоя топпинга.
2. Необходима точная выдержка бетона до нанесения упрочнителя (недостаток/избыток воды).
3. Конечное качество Топпинга сильно зависит от равномерности укладки упрочнителя, качества затирки и квалификации рабочих. Даже незначительные нарушения приводят к образованию сетки трещин (растрескивание), пластовому отслаиванию упрочненного слоя и значительному понижению прочности и химической стойкости.
4. Согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» п.4.25 топпинг должен наноситься на отвакуумированный бетон, что, как правило, не соблюдается. Такие нормы укладки топпинга (на отвакуумированный бетон) действуют во всем мире.
5. Ремонтировать топпинг сложно и дорого. На поврежденном участке необходимо полностью удалить, а затем восстановить упрочненный слой.

По своей природе топпинг - это обычный высокомарочный бетон, соответственно, он подвержен коррозии (углекислотной, сульфатной, хлоридной и т.д.). От непосредственного воздействия агрессивных сред топпинг защищает верхняя пропитка (силер). Силер проникает в упрочненный слой незначительно (до 0.2мм), так как этот слой имеет очень низкую пористость. Слой силера истирается достаточно быстро – от 3 до 12мес. Соответственно, при повреждении, или растрескивании, или износе слоя силера химическая стойкость топпинга снижается до уровня стойкости обычного высокомарочного бетона. Кроме того, поверхность становится шероховатой, что значительно затрудняет уборку.

Ввиду низкой химстойкости топпинги не рекомендуется применять в помещениях с химической нагрузкой (гаражи, автомойки, пищевые производства, объекты сельскохозяйственного назначения и т.п.).

Сравнительные характеристики Топпинга и Полиуретановой пропитки «Элакор».